Stahlberger-Hausverwaltung

WEG-Verwaltung

Alle grundsätzlichen Aufgaben eines WEG-Verwalters laut § 27 des Wohnungseigentumsgesetzes und den Grundleistungen, die sich aus der Teilungserklärung und dem Verwaltervertrag ergeben

• Einnahme und Verbuchung sämtlicher Geldeingänge und Geldausgänge
• Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
• Erstellen der jährlichen Hausgeld-/Nebenkostenabrechnung
• Erstellen von Wirtschaftsplänen
• Rechnungsprüfung und Rechnungsbezahlung
• Anforderung von eventuellen Sonderumlagen
• Abschluss von Verträgen mit Hausmeistern, Reinigungspersonal, Wartungsfirmen, Versicherungen
• Anfallender Schriftverkehr mit Handwerkern und Behörden
• Einberufung von ordentlichen Eigentümerversammlungen und Protokollführung
• Führung einer Beschlusssammlung
• Abstimmung von größeren Sanierungsmaßnahmen, die über die normale Verwaltungsarbeit hinausgehen
• Abwicklung von Versicherungsschäden, die das Gemeinschaftseigentum betreffen
• Regelmäßige Begehung des Objektes
• Kontrolle und sofortige Einleitung von Maßnahmen zur Behebung von Mängeln und Schäden
• Individuelle Leistungen sind selbstverständlich möglich, wir beraten Sie dazu gerne

Für die Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten können wir auf eine große Anzahl von Handwerksfirmen zurückgreifen, zu denen wir gute Geschäftskontakte unterhalten. Selbstverständlich arbeiten wir auch gerne mit Handwerksfirmen zusammen die Sie bevorzugen.